5月8日,在忠县不动产登记中心登记大厅,三一绿建(重庆)矿业有限公司负责人领取到了集体建设用地不动产权证书。这是忠县首例以集体经营性建设用地联营方式申请的不动产登记。
土地使用权主要通过出让或租赁方式获得。集体经营性建设用地联营,是指农村集体经济组织以土地所有者身份,通过自主选择或市场化方式确定联营方,并以《集体建设用地联营合同》约定双方权利义务的行为。获得集体建设用地使用权联营不动产权证书后,农村集体经济组织可按照相关规定与有关市场主体组建联营企业共同经营。
忠县规划和自然资源局负责人表示,忠县首张集体建设用地不动产权证书的颁发,为全县集体经营性建设用地办理“联营”性质的不动产登记推广提供了实践经验。此举是保障招商产业项目落地、加强农村集体建设用地管理、促进土地资源优化配置的有效措施,也将为后期农村集体经营性建设用地入市创造有利条件。
办理不动产权证书过程中,县规划和自然资源局主动靠前服务,优化登记系统,提前开展业务测试,积极对接企业和集体经济组织,指导申请登记相关手续。县不动产登记中心采取一站式服务,联合石子乡政府及相关专业机构,以信息共享方式获取收件要件,确保整个流程合法合规。这份集体建设用地不动产权证书,从申请到办结,用时仅1天。
